Die voll erschlossenen Baugrundstücke befinden sich direkt am Golfplatz Mühlenhof in 47546 Kalkar-Niedermörmter. Es entstehen 50 Grundstücke zwischen Golfplatz sowie niederrheinischer Kopfweidenlandschaft. Diese liegen wunderschön ruhig und ländlich mit See- und Rheinnähe sowie kurzer Entfernung zu den Nachbarstädten Kalkar, Rees, Xanten und Kleve. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sind das Ruhrgebiet, die Niederlande sowie die Flughäfen Weeze (30km) oder Düsseldorf (70km) bequem zu erreichen.
Die Grundstücke sind ca. 300 qm groß; gleichzeitig sind individuelle Grundstücksgrößen möglich. Die Baugrundstücke sind als Ferienhausgrundstücke ausgewiesen; d.h. dauerhaftes Wohnen ist hier nicht erlaubt. Es sind drei verschiedenen Haustypen vorgeplant. Individuelles Bauen ist jedoch ebenso möglich. Unsere Häuser sind attraktiv als Eigennutzung oder Kapitalanlage. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Vermietung Ihres Objektes.
Das Wahrzeichen des Mühlenhofes ist die denkmalgeschützte Düffelsmühle. Diese diente im 12. Jahrhundert schon als Wehrturm für die Burg Boetzelaer.
Im Jahr 1987 installierte die Familie Wilmsen auf dem Mühlenhof ein kleines Technikmuseum, bis 1995 waren hier unter anderen 2 Lokomotiven vorhanden, eine Krupp, Typ Reinsdorf, 1435mm und eine Deutz, Typ A4L514 F, 700mm. Wobei die Deutz- Feldbahnlok betriebsfähig war und auf einem Rundkurs eingesetzt wurde.
Das heutige Mühlenhof Restaurant im ehemaligen Bauernhaus geht zurück auf Anno 1921. Es wurde im Jahre 1985 von der Familie Wilmsen erst zum Verkauf von Antiquitäten und dann später als Restaurant mit Veranstaltungsräumen und einem Festsaal umgebaut. Dabei stand jedoch immer im Vordergrund den historischen Charme des ganzen Anwesens zu wahren. Man setzte bei den Umbauten auf die schon seit Jahrzehnten vorhandenen Materialien und versuchte Bestehendes weitestgehend zu erhalten.
Zudem wurde in den 90er Jahren die Mühle aufwendig saniert und zusammen mit der angrenzenden Müllerwohnung zu verschiedenen Wohneinheiten und zum Golffachgeschäft ausgebaut. In den darauffolgenden Jahren wurde mithilfe der Mühle Strom über einen Generator erzeugt.
Dabei musste die Mühle immer von Hand in die jeweilige Windrichtung gedreht werden. Da dies sehr aufwendig und der Ertrag gering war, beschloss man im Jahre 2000 den Generator auszubauen.
Im Jahr 1990 entstand rund um den Mühlenhof eine öffentliche Golfanlage, der Mühlenhof Freier Golfplatz. Seit 1992 ist auf der 18 Loch Anlage der Mühlenhof Golf und Country Club ansässig.
Der Golfplatz und das Restaurant erfreuen sich stetiger Beliebtheit. So ist der Mühlenhof ein häufiges Ausflugsziel für Radfahrer und Wanderer, nicht zuletzt wegen der direkten Lage an der Via Romana zwischen Xanten und Nimwegen. Das ganze Jahr über ist der Mühlenhof Schauplatz Freier Trauungen und Hochzeitsfeiern im Schatten der Mühle.
Im Jahr 2007 begann man mit der Planung eines Ferienhausgebietes direkt am Golfplatz. Die Erschließung des ersten Bauabschnittes erfolgte im Jahr 2009. Seitdem wächst das Projekt stetig und es werden in den nächsten Jahren bis zu 50 Ferienhäuser entstehen. 2024 begann aus unterschiedlichen Gründen die Suche nach einem zusätzlichen Bauunternehmer. Mit der Firma Bastek Holzbau aus Hamminkeln haben wir einen kompetenten Partner gefunden. Gerne möchten wir gemeinsam mit Ihnen vor allem ökologisch, nachhaltige Ferienhäuser realisieren.
Mühlenhof Immo | Wohnen am Golfplatz | Greilack 29 | 47546 Kalkar | info@wohnenamgolfplatz.de
